Seinäelementti osana tehokasta ja modernia rakentamista
Rakennusprojektien aikataulut kiristyvät, kustannuspaineet kasvavat ja laadunhallinnan vaatimukset lisääntyvät. Näissä olosuhteissa seinäelementti on noussut keskeiseen rooliin erityisesti ammattimaisessa elementtirakentamisessa, KVR-urakoissa ja suuremmissa hankkeissa. Oikein toteutettu seinäelementti nopeuttaa rakentamista, parantaa ennustettavuutta ja vähentää työmaalla syntyviä riskejä.
Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä seinäelementti tarkoittaa nykyrakentamisessa, millaisia hyötyjä se tarjoaa urakoitsijoille ja projektipäälliköille sekä miksi elementtiratkaisujen suunnittelu ja toteutus kannattaa tehdä yhteistyössä kokeneen toimittajan kanssa.
Mittatarkka seinäelementti teknisillä ominaisuuksilla parantaa rakennusprojektin laatua
Seinäelementti valmistetaan hallituissa tehdasolosuhteissa, jolloin sen mittatarkkuus, rakennekerrokset ja tekniset ominaisuudet voidaan varmistaa jo ennen työmaalle toimitusta.
Rakennustyypistä ja projektin vaatimuksista riippuen seinäelementti voidaan toimittaa joko täysin valmiina tai työmaalla viimeisteltävänä kokonaisuutena.
- Seinäelementti osana tehokasta ja modernia rakentamista
- Mittatarkka seinäelementti teknisillä ominaisuuksilla parantaa rakennusprojektin laatua
- Mitä seinäelementti sisältää
- Seinäelementti KVR-urakassa – ennustettavuutta ja riskienhallintaa
- Seinäelementti osana modernia puu- ja hybridarakentamista
- Suunnittelu ratkaisee seinäelementin toimivuudenmista
- Miksi valita ammattimainen seinäelementtitoimittaja?
- Yhteenveto
Mitä seinäelementti sisältää
Tyypillisesti seinäelementti sisältää:
- runkorakenteen
- lämmöneristeet
- tuulensuojan
- höyrynsulun
- valmiin tai puolivalmiin sisäpinnan
- tarvittavat varaukset LVIS-tekniikalle
Seinäelementti KVR-urakassa – ennustettavuutta ja riskienhallintaa
KVR-urakoissa (kokonaisvastuurakentaminen) projektin hallinta perustuu pitkälti ennakoitavuuteen. Aikataulujen, kustannusten ja laadun tulee olla hallittavissa jo suunnitteluvaiheesta lähtien. Tässä seinäelementti tarjoaa merkittäviä etuja.
1. Aikataulun hallinta
Koska seinäelementti valmistetaan rinnakkain työmaan perustustöiden kanssa, rakennuksen pystytysvaihe nopeutuu huomattavasti. Työmaavaihe lyhenee, sääriippuvuus vähenee ja kriittiset työvaiheet voidaan aikatauluttaa tarkemmin.
Projektipäällikön näkökulmasta tämä tarkoittaa:
- vähemmän viivästyksiä
- selkeämpiä välitavoitteita
- parempaa resurssien kohdentamista
2. Kustannusten ennakoitavuus
Tehdasvalmisteinen seinäelementti vähentää työmaalla tehtävää käsityötä ja siihen liittyviä muuttuvia kustannuksia. Materiaalihukka pienenee ja työvoiman tarve työmaalla vähenee.
Kun seinäelementti on määritelty tarkasti jo tarjousvaiheessa, myös kustannuslaskenta on luotettavampaa – mikä on kriittistä KVR-hankkeissa.
3. Laadun tasaisuus
Tehdasolosuhteissa valmistettu seinäelementti täyttää sille asetetut tekniset vaatimukset toistettavasti. Tämä parantaa lopputuloksen laatua ja vähentää työmaalla tehtävien korjausten tarvetta.
Seinäelementti osana modernia puu- ja hybridarakentamista
Puurakentamisen ja hybridimallien suosion kasvaessa seinäelementti on keskeinen ratkaisu myös ympäristö- ja energiatehokkuuden näkökulmasta. Oikein suunniteltu seinäelementti täyttää nykyaikaiset vaatimukset:
- energiatehokkuus
- tiiviys
- paloturvallisuus
- akustiikka
Suunnittelu ratkaisee seinäelementin toimivuudenmista
Seinäelementti ei ole pelkkä rakennusosa, vaan osa kokonaisuutta. Jotta elementtiratkaisu toimii käytännössä, sen suunnittelun tulee tapahtua tiiviissä yhteistyössä:
- rakennesuunnittelun
- arkkitehtisuunnittelun
- LVIS-suunnittelun
- elementtitoimittajan kanssa
Erityisesti KVR-hankkeissa on tärkeää, että seinäelementti tukee projektin kokonaislogiikkaa ja rakentamisen vaiheistusta. Hyvin suunniteltu elementti vähentää työmaamuutoksia ja parantaa koko hankkeen sujuvuutta.
Miksi valita ammattimainen seinäelementtitoimittaja?
Rakentajille ja projektipäälliköille seinäelementti on investointi sujuvaan tuotantoon. Siksi toimittajan valinnalla on suuri merkitys. Ammattimainen elementtitoimittaja tarjoaa:
- teknisesti toimivat ratkaisut
- projektikohtaisen suunnittelutuen
- luotettavat toimitusaikataulut
- dokumentoidun laadun
Kun seinäelementti tulee toimittajalta, joka ymmärtää urakoinnin realiteetit ja KVR-hankkeiden vaatimukset, koko projektin riskitaso pienenee.
Tutustu tarkemmin Neco Elementsin seinäelementtiratkaisuihin, jotka on suunniteltu nimenomaan ammattimaiseen rakentamiseen ja vaativiin urakkakohteisiin.
